Miet- und WEG-Recht

Mietrecht

Unser mietrechtliches Tätigkeitsfeld ist weitreichend, sodass nachfolgend nur eine auszugsweise Aufzählung erfolgen kann.

Wir beraten und vertreten außergerichtlich und gerichtlich sowohl Mieter als auch Vermieter in allen Fragen  des Wohnungs- und Mietrechts (privat und gewerblich) im Zusammenhang mit:

  • Gestaltung und Überprüfung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Allgemeine Geschäftsbedingungen in Mietverträgen
  • Änderungen im Mietverhältnis (z.B. bei Veräußerung des Mietobjektes)
  • Mängel an dem Mietobjekt
  • Minderung des Mietzinses
  • Schönheitsreparaturen
  • Abmahnungen und Kündigung
  • Beendigung des Mietverhältnisses durch Aufhebungsverträge
  • Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
  • Rückzahlung von Nebenkostenvorauszahlungen
  • Mietzinserhöhungen
  • Mietkaution
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Räumung des Mietobjektes

 

Wohnungseigentumsrecht

Unser  Betätigungsfeld im Bereich des Wohnungseigentums ist umfassend, so dass nachfolgend nur eine auszugsweise Aufzählung unser Hauptbetätigungsgebiete erfolgen kann.

Wir beraten/vertreten Sie außergerichtlich und gerichtlich, insbesondere auch in Eigentümerversammlungen:

  • Prüfung und Gestaltung von zulässigen/zweckmäßigen Regelungen in der Gemeinschaftsordnungen
    • Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftsrecht
    • Gestaltung der Teilungserklärungen
    • Sondernutzungsrechte
    • Bauliche Veränderungen
  • Prüfung und  Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
  • Durchsetzung von Ansprüchen des Wohnungseigentümers gegen die Gemeinschaft
  • Durchsetzung von Ansprüchen der Gemeinschaft gegen den Wohnungseigentümer
  • Durchsetzung von Ansprüchen gegen die Verwaltung
  • Bestellung, Aufgaben, Befugnisse und Abberufung des Verwalters
    • Wirtschaftspläne, Rechnungslegung
    • Hausgeld und Verwalterabrechnungen,
    • Verteilung der Betriebskosten in der Eigentümergemeinschaft
    • Verwaltungsbeirat
  • Begleitung und Vertretung in der Eigentümerversammlung

 


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